Financement

Combien coûte un audit énergétique et pourquoi est-ce nécessaire?

Dans un contexte de flambée des prix de l’énergie et de prise de conscience environnementale croissante, l’efficacité énergétique de nos logements et bâtiments est devenue une priorité. Saviez-vous que les bâtiments représentent environ 40% de la consommation d’énergie totale en…

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Calculer sa capacité d’emprunt pour un investissement locatif : astuces pratiques

Investissement locatif : rêvez-vous de revenus passifs ? Avant de vous lancer, maîtrisez votre capacité d’emprunt ! L’investissement immobilier locatif est un moyen populaire pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Il permet de diversifier ses sources…

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Quel apport minimum pour un achat immobilier réussi ?

L’achat d’une maison ou d’un appartement est un projet de vie majeur. Mais la réalité du financement peut parfois décevoir. Un apport personnel insuffisant peut compromettre l’obtention d’un prêt immobilier et engendrer des difficultés financières à long terme. Ce guide…

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Location appartement loi pinel 2024 : quels avantages réels ?

La loi Pinel, dispositif incitant à l’investissement locatif dans des zones tendues, offre une réduction d’impôt attractive. Cependant, son application est complexe et nécessite une analyse approfondie avant tout engagement. Ce guide complet explore les avantages et les inconvénients de…

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Quel taux immobilier choisir en 2023 : guide complet pour obtenir le meilleur taux

Le marché immobilier est en constante évolution, et 2023 n’échappe pas à la règle. Les taux d’intérêt fluctuent, les prix des biens immobiliers restent élevés, et les conditions d’obtention d’un prêt immobilier se complexifient. Dans ce contexte, il est crucial…

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Simulation crédit immobilier : comment choisir la meilleure option?

Devenir propriétaire est un objectif que de nombreuses personnes souhaitent atteindre. Mais avant de vous lancer dans l’aventure de l’achat d’un bien immobilier, il est essentiel de bien comprendre les aspects financiers. La simulation de crédit immobilier est un outil…

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Loi pinel loyer calcul : comment déterminer votre loyer maximum ?

La loi Pinel est un dispositif fiscal attractif pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier locatif neuf et bénéficier d’une réduction d’impôt importante. Cependant, pour maximiser la rentabilité de votre investissement et profiter au maximum des avantages fiscaux, il…

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Coût assurance loyer impayé : est-ce vraiment nécessaire ?

Imaginez un instant : vous venez de louer votre appartement à un jeune couple prometteur, mais les loyers commencent à arriver en retard. Vous vous retrouvez à devoir engager des frais juridiques et à supporter un manque à gagner significatif….

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Calcul du revenu foncier imposable : méthodes et astuces pratiques

Le revenu foncier, provenant de la location de biens immobiliers, représente une part importante du revenu imposable pour les propriétaires bailleurs. Comprendre le calcul du revenu foncier imposable est crucial pour optimiser sa situation fiscale et maximiser ses revenus locatifs….

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Plus-values résidence secondaire : comment optimiser votre fiscalité ?

La vente d’une résidence secondaire peut générer une plus-value imposable. Cette situation est courante, surtout dans un contexte de marché immobilier dynamique et d’essor des résidences secondaires. Ce guide vous propose de comprendre les subtilités de la fiscalité des plus-values…

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