Vente de maison

La vente d’une maison est un processus compliqué peu importe la situation du marché immobilier. Que vous vendiez pour la première fois ou non, vous aurez probablement beaucoup de questions à nous poser et voici nos réponses !

Agent immobilier

Il y a deux manières principales de vendre votre maison ; avec ou sans l’aide d’un agent immobilier.

Bien estimer le prix

Connaître la valeur de votre maison et faire preuve de patience et de retenue sont des éléments clés.

Vendre seul

Vendre une maison sans agent est possible avec un peu de travail et de bonnes recherches.

Etat de maison à vendre

Votre maison a-t-elle besoin de peinture? Est-ce que des moulures ou des volets doivent être remplacés ?

Marketing de vente

Commencez par placer un panneau «À vendre» dans votre jardin si vous vivez dans un quartier dynamique !

Bonnes questions

Mettez-vous à la place des acheteurs et demandez-vous si vous voudriez acheter votre maison.

vente de maison avec agence immobilière

L’agence immobilière a l’obligation de faire tout ce qui est en son pouvoir pour faciliter le processus de vente de la maison de son client. La plupart des gens veulent une agence qui ferait tout pour leur aider à obtenir le maximum d’argent pour leurs maisons, le plus rapidement possible et tout en minimisant les maux de tête.

Vente aux enchères immobilières

Si une maison est resté sur le marché de vente immobilière beaucoup plus longtemps qu’elle ne le devait être, il est temps d’envisager la vente aux enchères.

Pourquoi vendre son bien aux enchères ?

Les ventes aux enchères créent une urgence autour d’une vente et permettent d’informer un nouveau groupe d’acheteurs potentiels d’une manière rapide et selon un règlement assuré. Cela est particulièrement vrai pour les maisons haut de gamme et uniques.

Comment déterminer le bon prix de vente ?

Une autre raison de vendre la propriété aux enchères est que la maison est difficile à classer et, par conséquent, il est difficile à estimer son prix. Il est peu probable qu’une maison vraiment unique ait des comparables qui aident à orienter les prix.

Vente aux enchères, ce qu'il faut savoir

Pour un vendeur qui doit respecter un délai donné ou qui souhaite simplement passer à autre chose, la vente aux enchères est un bon pari. La plupart des enchères se déroulent dans un délai de 30 à 60 jours et se font généralement en espèces.

Rôle du notaire dans la vente de maisons

Le recours à un notaire est incontournable dans une vente immobilière. Il conseille, rédige les actes : il accompagne ses clients tout au long de leur vente. Lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier, vous devez obligatoirement passer devant notaire. Pourquoi intervient-il ? Quel est son rôle exact ? Et enfin, combien cela coûte- t-il ? Le point sur toutes ces questions.

Relooker une maison ancienne
avant de vendre

Lors du relooking d’un bien mis en vente, l’objectif principal du propriétaire est d’aménager le lieu pour atteindre le prix de vente le plus élevé possible. Même si au départ, il ne souhaite peut-être rénover que quelques petits aspects, au fur et à mesure que des questions pertinentes sont posées, de plus en plus de tâches sont souvent ajoutées à la liste.

Diagnostic immobilier

Le propriétaire doit fournir à l’acheteur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc. Élaborés par un professionnel certifié, ces diagnostics obligatoires favorisent la protection du vendeur et celle de l’acheteur. En copropriété, il faut aussi fournir la superficie loi Carrez. Le diagnostic immobilier est une simple obligation d’information.

Achat d'un bien immobilier neuf

Les maisons neuves sont une excellente option si vous achetez pour la première fois ou si vous avez une famille en croissance. Mais il y a aussi des problèmes communs dont de nombreux acheteurs ne sont pas conscients. Ici, nous vous parlons des pièges les plus courants, et des meilleurs conseils pour les éviter, lors de l’achat de votre nouvelle maison…